KONTORETASJENE
Da Tieto skulle etablere sin nye arbeidsplass i S20, fikk Vinter ansvar for å utvikle et helhetlig interiørkonsept og lede prosessen fra tidligfase til ferdigstillelse. Prosjektet ble gjennomført innenfor en stram tidsramme og resulterte i et moderne og funksjonelt kontormiljø som legger til rette for trivsel, fleksible arbeidsformer og effektiv samhandling.

Et tett samarbeid mellom Vinter, Tieto og CBRE Norway var avgjørende for prosjektets kvalitet. Prosessen omfattet brukergrupper, workshops og systematisk behovskartlegging, noe som sikret et solid beslutningsgrunnlag og løsninger som både understøtter organisasjonens arbeidsmønstre og styrker identitet og kultur.

Bærekraft var et førende premiss gjennom hele prosjektet. Tieto og Vinter valgte tidlig å gjøre ombruk og sirkulære prinsipper til en integrert del av prosessen. Åtte måneder etter kontraktsignering kunne Tieto flytte inn i lokaler som formidler en gjennomført og stolt ombrukshistorie.

I stedet for å forme bygget etter nye behov, lot prosjektet byggets eksisterende kvaliteter være utgangspunktet. Den eksisterende planløsningen ble i hovedsak videreført, og kun funksjoner som måtte justeres for å imøtekomme dagens krav ble oppdatert. Kjerneområder som møterom, multirom, toaletter, garderobe og lager ble beholdt i sine opprinnelige plasseringer. Farge- og materialpaletten bygger videre på byggets identitet og gir et helhetlig, oppgradert uttrykk med et minimalt ressursavtrykk.

Miljøgevinsten av prosjektets tilnærming er tydelig. Utregningen som følger er gjort med Reduzer – av Vill Energi og Resirqel. Sammenliknet med et helt identisk bygg – der alt innvendig under ombygging ville vært skiftet ut med nytt viser tallene for ombyggingen av kontoretasjene at totalt utslipp i prosjektering og byggefase utgjorde 141 tonn CO₂-ekvivalenter. Med nye varer ville dette utgjort 722 tonn CO₂. Det er altså gjort en besparelse på 580 tonn CO₂-ekvivalenter.

Hele 84 prosent av bygningstekniske installasjoner er gjenbrukt, og 75 prosent av løst inventar har fått et nytt liv i leietakers del av prosjektet. Gårdeiers høye miljøambisjoner har vært en viktig drivkraft for den helhetlige ombruksstrategien, som i sum viser hvordan ressursbevisst utvikling kan gi både kvalitetsmessige, estetiske og økonomiske fordeler.

Tieto S20 viser hvordan ombruk kan være et aktivt og kreativt virkemiddel som styrer estetikk, funksjon og prosess – ikke et kompromiss. Prosjektet demonstrerer hvordan eksisterende strukturer, kvaliteter og materialer kan videreføres og foredles til et moderne arbeidsmiljø med et helhetlig og gjennomarbeidet uttrykk. Det viser hvordan en metodisk tilnærming til ombruk kan redusere miljøavtrykket betydelig, hvordan identitet kan skapes innenfor eksisterende rammer, og hvordan brukermedvirkning og tett samarbeid gir treffsikre løsninger med høy verdi. Ikke minst viser prosjektet at sirkulære prinsipper lar seg realisere i praksis, selv innenfor korte tidslinjer.

Snarøyveien 20 fremstår i dag som et helhetlig og inviterende bygg der fellesarealer og kontoretasjer deler en tydelig, sirkulær grunnfortelling. Prosjektet viser at fremtidens interiør og arbeidsplassutforming kan gjennomføres med reell bærekraft, samtidig som både estetikk, funksjonalitet og brukeropplevelse styrkes.